建築条件なし？あり？とは…何？

2025年06月16日

《土地の建築条件付きとは》

指定されたハウスメーカー、工務店で住宅を建てること。

 

メリット・・・建築条件と比べて価格が安い

　　　　　　　ハウスメーカーを探す手間がない

　　　　　　　土地と建物を予算内におさめてくれる

　　　　　　　間取りや設備など自由に選べる

 

デメリット・・好きなハウスメーカー、工務店を選べない

　　　　　　　相見積もりをとれない

　　　　　　　プランや仕様の自由度が低い

　　　　　　　３ヵ月以内など期間が決まっている

　　　　　　　(土地の売買契約から３ヵ月以内に建物の

　　　　　　　 請負契約を結ぶのが一般的)

 

《土地の建築条件なしとは》

好きなハウスメーカー、工務店を選べる。

 

メリット・・・好きなハウスメーカー、工務店を選べる

　　　　　　　予算にあわせた住宅（理想の家づくり）

　　　　　　　住宅や性能、設備、デザインにこだわれる

　　　　　　　建築期間の指定がないためゆっくりハウスメーカーを

                    選べてプランを考える時間がある

　　　　　　　

デメリット・・土地探し、ハウスメーカー、工務店探しを

                     別々にするから手間がかかる

　　　　　　   建築条件つきより価格が高くなる傾向がある

　　　　　　　（予算内に収まらない場合がある）