新築売戸建住宅 千葉市中央区 花輪町 2階建 4LDK
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ外房線 / 鎌取駅 【バス】5分 千葉南高校 停歩5分 |
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| 所在地 | 千葉県千葉市中央区花輪町 | ||||
| 築年月 | 2022年6月
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建物面積 | 113.02㎡ | 土地面積 | 公簿 132.08㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 ２面採光 吹抜 閑静な住宅街 整形地 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＼４ＬＤＫ！角地／／設備充実、解放感溢れる玄関吹抜。豪華モデルハウス仕様。使い勝手の良い間取り♪リビング広々２１帖。前面道路幅約６ｍ。照明器具付（ＬＥＤ）現地販売会は平日も開催しております。
アピールポイント
★２００世帯を超える大型分譲住宅★
マミーマート、セイムス、ダイソーまで徒歩約５分。
ＪＲ外房線鎌取駅までバスで約６分。ＪＲ京葉線蘇我駅までバスで約１２分。京成千原線大森台駅まで徒歩で約２５分。
通勤にも便利な場所です。
分譲地内に遊具付きの公園あり。子育て世代にとても良い環境です。
前面道路幅広々約６ｍなので車もラクラク入ります。
【装備仕様】
・カラーＴＶモニターホン
・昇降機付カップボード
・コンロカバー付
・リビング壁かけＴＶ対応構造
・コンセント多数
・リビング折上天井
・広々雨に濡れない玄関ポーチ
・サーモスアルミサッシ（第３種換気機能）
・全窓ペアガラス
・姿見付クローゼット（寝室）
・全部屋クローゼット付
・２階室内干しフック、各居室ハンガーフック付
・洗面所扇風機
・トイレ、洗面所１階、２階（２箇所）
ｅｔｃ
＊収納率他社比２倍以上
＊他社にはないデザイン壁紙
＊フラット３５ＳＡ
＊耐震構造３取得済
＊１階遮風シート保温構造
＊フロアコーティング
お気軽にお問合せください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ外房線 / 鎌取駅 【バス】5分 千葉南高校 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 京成千原線 / 大森台駅 徒歩26分 ＪＲ外房線 / 蘇我駅 【バス】24分 千葉南高校 停歩5分 |
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| 所在地 | 千葉県千葉市中央区花輪町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 室内物干し 下水道 都市ガス 電気 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：L号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南東向き 工事完了予定年月：2022年06月 |
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| 建物名 | ＣａｓｔｌｅＬｉｎｋ～花輪町Ｌ号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 3.8 洋 5.4･5.4･8 LDK 21） | 建物面積 | 113.02㎡ |
| 土地面積 | 公簿 132.08㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2022年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 南東6.0m 公道 南西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6975117235 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/02/27 | 次回更新予定日 | 2023/03/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)飛鳥住宅販売
- 交通：
- ＪＲ外房線／本千葉 徒歩8分
- 住所：
- 千葉県千葉市中央区末広１丁目１８－６ スズキコーポ１０３
- TEL：
- 043-224-5681
- FAX：
- 043-224-1797
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（７）第１１９７７号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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